容積管制焦點特蒐

財團購路地換容積 違章建築仍待解決

財團購路地換容積 違章建築仍待解決

容積管制整理報導/桃園縣議會十五日進行縣政總質詢,第一位質詢的縣議員黃哲鐘,對於縣內大興土木的建商、財團,大都大量買道路用地,換取容積率獎勵以提高樓高或樓板面積,而老百姓因為容積不足的違建戶即要被拆除,引發許多民怨,建議縣府研擬開放百姓購買容積避免成違建,讓民眾房屋合法,政府也可以增加稅收。吳志揚縣長答詢表示,由於蓋違章賣容積事關重大,及涉及法律規定,必須詳加考慮。
台中容積移轉新制上路 領先全國

台中容積移轉新制上路 領先全國

容積管制整理報導/領先全國的「台中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」的新規定,5月1日正式上路。台中市這項新法除了透過容積移轉,使安全無虞的違建,得以合法化;另台中市79處的歷史建物,也獲得保存。至於老樹生長的土地,也可用來換取容積率,以保住老樹;同時也保障所有權人權益。
建設追追追/烏石港土地標售熱 南堤新生地高價賣出

建設追追追/烏石港土地標售熱 南堤新生地高價賣出

容積管制整理報導/宜蘭縣政府去年完成烏石港區段徵收工程、62公頃的土地全部售出後,今年新春再開紅盤,近10公頃的南堤新生地,以每坪近7萬元的行情賣出,該片被認為是全縣唯一且最完整的臨海遊憩用地,將結合當地優質的陸、海、空休閒旅遊賣點,發展成為國際級休閒渡假村,令人預期頭城地區的觀光及相關產業就要進入高速開發的新里程。
建商容積移轉 高市擴大適用範圍

建商容積移轉 高市擴大適用範圍

容積管制整理報導/高雄市為加速公共設施保留地取得並提升都市容積移轉的實施效益,通過「高雄市政府審查容積移轉申請案件許可要點」擴大適用範圍。本次新訂採折繳代金與捐贈公共設施雙軌方式,未來將以折繳代金解決政府公共設施亟待闢建的問題,都發局表示,這次容積移轉訂定案,除了大眾運輸場站周邊400公尺範圍內移入容積上限30%維持不變外,原來600公尺容積移轉15%的適用範圍擴大至800公尺,至於800公尺以外的都市土地,全部適用容積移轉10%。
宜蘭烏石港南堤新生地 逾20億標出

宜蘭烏石港南堤新生地 逾20億標出

容積管制整理報導/宜蘭縣烏石漁港南堤新生地公開標售,本案直接位於海岸線第一排,面向龜山島,臨半月灣海灘,是北部唯一具有如此完整臨海條件之大型可開發土地,由展悅建設股份有限公司、展佑開發股份有限公司及展誠開發股份有限公司3家共同投標,以新台幣20億5268萬8,888元得標,每坪單價約6.9萬元,為今年單筆總價最高的土地交易案。
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