記者楊文琪／台北報導
示範區容積率大鬆綁，內政部部務會報昨（15）日通過「非都市土地使用管制規則」修正草案，配合自由經濟示範區上路，放寬非都市土地使用規定，不受建蔽率60%限制，且容積率可提高到240%。 修正草案將在近日發布施行。
自由經濟示範區，放寬土地使用規定，容積率可提到240％。（擷取自Google Map）
內政部次長蕭家淇表示，因應自由經濟示範區引進多元產業進駐的土地使用需求，修正區內土地使用強度不受現行特定目的事業用地建蔽率60%、容積率180%上限規定。為提高廠商進駐自由經濟示範區誘因，蕭家淇指出，最高可給予240%容積率；建蔽率部分，經目的事業主管機關同意，可有條件開放。
所謂建蔽率60%，表示如果是1公頃的土地，房屋只能蓋在其中60%的土地，其餘40%必須為空地。容積率是指樓地板面積與基地面積的比率。容積率從180%提高到240%，表示同一塊基地，樓地板面積可以增加三成三。
蕭家淇說，開發計畫變更程序也將簡化，變更計畫經目的事業主管機關認定，只要性質相同、具高度相容性，且未變更主要公共設施、公用設備等，申請人只要製作變更內容對照表，送中央主管機關備查即可，不用再辦理土地變更審議會議，以加速土地變更審議作業。
內政部舉屏東農業生物園區為例，該園區屬原已依法報編的非都市土地工業園區，如經行政院核准設立為醫美自由經濟示範區，這次修正後，只要以製作變更內容對照表送內政部備查即可轉型，無需依循原本較複雓的開發計畫變更審查程序辦理，大鬆綁土地使用法令規定。
而依修正前的規定，編定為特定目的事業用地，只能有180%容積率，這次修正後，最高可給予240%的容積率。
