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看準2優點想買這華廈　網友嫌翻揭致命缺點

2020-04-21

流行趨勢宅整理報導／華廈這種類型的房子，同時具有公寓和大樓的優點，公設比通常不算高、有電梯、有管理員協助收發，管理費用也較為便宜，不過如果該有的優勢都沒有，但缺點卻一樣不少，這樣的物件還值得考慮嗎？

2020-04-19

流行趨勢宅整理報導／現在許多大樓有代收包裹、清潔公共區域、管理門禁等服務，因此會向住戶收取管理費。一名女網友在《mobile01》發文，因社區電梯老舊，管委會決議要換新，不過費用方面讓一家人無法接受，「更新要用坪數計算，住越大坪數的，更新電梯費用就要付越多。」

2020-04-10

流行趨勢宅整理報導／社區管理費價格繳得合不合理，住戶心中自有一把尺，因為從觀察公設使用或是社區維護等面相，通常就能感受管理費支出的價值。但對於車位管理費到底每坪該繳多少才公道？透過以往法院判決案例，可以從兩大比例著眼衡量，看自己是不是當了冤大頭！

2020-03-25

流行趨勢宅整理報導／擁有一間屬於自己的房子，相信是不少人的夢想之一。台中有名網友日前看中豐原區26年電梯大樓，室內22坪3房2衛，缺點是位在8樓頂樓，但底價只要380萬，讓他好奇詢問「建議買嗎」。

2020-03-11

流行趨勢宅整理報導／民眾買房除了考量周遭環境、交通、價格等條件，不少人也會評估大樓公共設施是否滿足需求，許多建案看準民眾追求方便、安全，便在大樓內設置健身房、游泳池等設施。然而有人質疑，這些設施雖然就在社區內，但看起來並不專業，放在公設裡算加分項嗎？

2020-03-09

流行趨勢宅整理報導／「到底買大樓好？還是公寓好？」這個問題往往是首購族在選擇中古物件上的第一道難題，公寓因為總價較低，坪數實在受到消費者喜愛，但相對的，高樓大廈有吸引人的公設加上具規模的管理制度，因此不管大樓或公寓各有利弊，提醒想買房的民眾在下手前要仔細衡量把功課做足，才不會之後才來後悔。

2020-02-14

流行趨勢宅整理報導／住在社區裡，每個月繳交管理費是再理所當然不過的事情，不過如果在準備住進新屋的時候，社區管委會卻通知，每個新住戶都必須先繳交3萬元的管理費，這個時候到底該不該交呢？