必搶四建案／建商好貼心 推四大流行趨勢宅
流行趨勢宅焦點特蒐
華廈低公設人人搶著買？網揪「3致命傷」：費用很可觀
2021-09-12
流行趨勢宅整理報導／現在市面上常見的住宅產品大多都是大樓、公寓、透天厝，日前就有一名網友在臉書社團《靠北高房價（買房／租房大小事）》發文表示，華廈既沒有令人咋舌的高公設比，也沒有管理室需要繳交管理費，且附有公寓沒有的電梯，他認為優點那麼多，為何現在較少看到這種物件？
公設比14％建案夯 內行人曝：有致命缺點「是錢坑」
2021-09-02
流行趨勢宅整理報導／南部地區近年流行「5樓電梯公寓或7樓電梯華廈」產品，並多會歸納為新加坡式華廈，通常1樓即為停車空間，大多不會開挖地下室，可降低工程成本與縮短工期，小基地面積、容積率低土地，多會評估蓋此類產品。由於少掉公共設施與車公（車道公設），可大幅降低公設比，但也有缺點。
台中國安社區千萬公基金疑似被淘空？住戶要求市府介入
2021-08-28
流行趨勢宅整理報導／台中市國安社區原本是國宅，民國96年轉型回歸一般公寓大廈至今14年，每個月超過140萬的管理費社區收入，加上市政府於96年時撥入公積金3800多萬，如今只剩下1400多萬，住戶控訴社區管理不當、公共設施多處漏積水、外牆磁磚破裂、8成監視器損壞，質問「錢花到哪裡？」並依公寓大廈管理條例要求查帳，撤換無照總幹事，並成立自救會要求中市府介入。
戶數少才有生活品質？買大型社區省下管理費 卻可能害慘房價
2021-08-24
流行趨勢宅整理報導／大型社區因為空間、管理費充裕，往往也有更豐富的公共設施，戶數少的社區雖然無法享受各式設施，未來社區要進行整修時還可能必須另外掏錢出來，但是出入單純，也能有更好的居住品質，兩相權衡下到底該怎麼選呢？
社區紛爭喬不攏怎辦？北市推「這招」解決麻煩大小事
2021-08-18
流行趨勢宅整理報導／公寓大廈住戶常因生活習慣、經濟條件、教育程度、社會歷練等不同，對於公寓大廈公共事務屢有意見分歧，致衍生出各種紛爭。例如漏水修繕權責、管理費分擔方式、居家生活環境干擾、公共空間使用權利等問題，若未適時解決，容易擴大紛爭而破壞社區和諧。
別等交屋後才後悔 「這幾個地方」最容易被忽略
2021-08-07
流行趨勢宅整理報導／買房之路最後一哩路就是交屋了！一切的流程即將在交屋後畫上個完美的句點，在進行交屋前買方支付尾款至履保專戶，賣方將房屋騰空供買方確認屋況，除此之外，交屋前買方有些細節須特別注意，如果等到完成交屋才來後悔可能就來不及了！
房價跌了…人散了！社區爆藏黑幕：只會不斷「惡性循環」
2021-08-07
流行趨勢宅整理報導／現在越來越多年輕人喜歡買大樓，除了住宅趨勢外，最大原因莫過於有「管委會」的存在，有規模的管理制度，可以有效維護社區品質，不僅可以收發包裹，更可以承擔社區管理、維護、修繕責任，以達到社區居住的安全，但「管委會品質」卻是買房的重要指標，也是日後房價升值保證。而有些社區管理費驚人卻沒有達其功效，不僅制度混亂，管理人員素質參差不齊，甚至更曾經發生過管理基金不足，財務出狀況導致社區無法運作的窘境。