必搶四建案／建商好貼心 推四大流行趨勢宅
流行趨勢宅焦點特蒐
台中國安社區千萬公基金疑似被淘空？住戶要求市府介入
2021-08-28
流行趨勢宅整理報導／台中市國安社區原本是國宅，民國96年轉型回歸一般公寓大廈至今14年，每個月超過140萬的管理費社區收入，加上市政府於96年時撥入公積金3800多萬，如今只剩下1400多萬，住戶控訴社區管理不當、公共設施多處漏積水、外牆磁磚破裂、8成監視器損壞，質問「錢花到哪裡？」並依公寓大廈管理條例要求查帳，撤換無照總幹事，並成立自救會要求中市府介入。
戶數少才有生活品質？買大型社區省下管理費 卻可能害慘房價
2021-08-24
流行趨勢宅整理報導／大型社區因為空間、管理費充裕，往往也有更豐富的公共設施，戶數少的社區雖然無法享受各式設施，未來社區要進行整修時還可能必須另外掏錢出來，但是出入單純，也能有更好的居住品質，兩相權衡下到底該怎麼選呢？
社區紛爭喬不攏怎辦？北市推「這招」解決麻煩大小事
2021-08-18
流行趨勢宅整理報導／公寓大廈住戶常因生活習慣、經濟條件、教育程度、社會歷練等不同，對於公寓大廈公共事務屢有意見分歧，致衍生出各種紛爭。例如漏水修繕權責、管理費分擔方式、居家生活環境干擾、公共空間使用權利等問題，若未適時解決，容易擴大紛爭而破壞社區和諧。
別等交屋後才後悔 「這幾個地方」最容易被忽略
2021-08-07
流行趨勢宅整理報導／買房之路最後一哩路就是交屋了！一切的流程即將在交屋後畫上個完美的句點，在進行交屋前買方支付尾款至履保專戶，賣方將房屋騰空供買方確認屋況，除此之外，交屋前買方有些細節須特別注意，如果等到完成交屋才來後悔可能就來不及了！
房價跌了…人散了！社區爆藏黑幕：只會不斷「惡性循環」
2021-08-07
流行趨勢宅整理報導／現在越來越多年輕人喜歡買大樓，除了住宅趨勢外，最大原因莫過於有「管委會」的存在，有規模的管理制度，可以有效維護社區品質，不僅可以收發包裹，更可以承擔社區管理、維護、修繕責任，以達到社區居住的安全，但「管委會品質」卻是買房的重要指標，也是日後房價升值保證。而有些社區管理費驚人卻沒有達其功效，不僅制度混亂，管理人員素質參差不齊，甚至更曾經發生過管理基金不足，財務出狀況導致社區無法運作的窘境。
漲幅小又難賣 透天不香了？業者：有3條件最搶手
2021-08-02
流行趨勢宅整理報導／買房要選大樓還是透天？總是有各自的支持者。一名網友在臉書社團「買房知識家」抒發個人觀察，認為透天總價高、客群少，不僅房價漲幅沒有大樓高，也較難脫手，加上大家習慣搭電梯、有管理員、不必追垃圾車等便利性，連自己投資的透天出租套房與大樓出租套房，都出現大樓比透天好租的現象，似乎在都會區的透天越來越不受年輕人青睞。
管理費繳假的？社區公告「包裹代收1件100元」！網試算：年賺540萬
2021-07-31
流行趨勢宅整理報導／社區大樓管理員常會幫住戶代收包裹，但這件看似稀鬆平常的事，如今就有民眾抱怨，自家社區管理員代收包裹，竟要求收取服務費，立刻引發全網暴動。