好房往News記者王惠琳／台北報導
新北市汐止區房市除了在地買盤支撐，也吸引南港、內湖、基隆一帶工作族群買入，隨著捷運汐東線拍板，沿線房價有望憑靠捷運宅升溫，對於首購族來說，想撿便宜仍有機會。
汐止「摩天鎮」社區屋齡21年，為東帝士集團在汐止所建的代表作，也是1990年代建築業熱潮的知名住宅案。總戶數1762戶，樓高33層，規劃12-54坪1-4房。該社區租金行情套房約10000元，2房15000元，租金報酬率分別為4.3％、3.7％，吸引不少人投資。
摩天鎮。圖／翻攝自Google Map
雖然該社區出租比例略高，但社區安全防護網採用逐層逐棟門禁管制，保證住戶安全，加上戶數多，分攤管理費低廉，平均每坪只需要約50元，對小資、上班族來說負擔輕，而社區內又擁有完善公設及全方位休閒娛樂，包括中庭花園、籃球場、健身房、電影院、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、自助式洗衣間、垃圾集中處理等，社區1樓也擁有全家、7-11兩大超商，有效彌補周遭生活機能較差的缺陷。
「摩天鎮」周邊交通鄰近中山高汐止五堵交流道，汐止社區巴士12號大同新台線，福和客運－基隆到板橋，以及公車629、51、678、817、919、藍2、1192等路線，可接駁至台鐵汐止、汐科站，或是捷運南港展覽館站，亦可快速進入北市東區，相當便利。
依據實價登錄資料，「摩天鎮」近1年平均單價為19.3萬元，成交主力為2房，佔比約51％，其次則為1房，佔比28％，比較今年8月新北市汐止區大樓華廈實價登錄價格，區域大樓價格為31.4萬元，「摩天鎮」價格相對親民。而距離汐止車站較近的「茄苳華城」、「忠孝華廈」、「摩登家庭」等中古社區，價格則落在24萬、28.7萬、29.7萬。
