房地合一上路前 專家：投資買自住等
投資客焦點特蒐
晶片100％關稅重稅揮棒 半導體業憂喜參半
2025-08-08
投資客整理報導／美國總統川普預告對進口半導體祭出最高100％的重稅，震撼全球晶片供應鏈。台灣半導體產業首當其衝，台積電因率先在美建廠，獲得政策豁免，被視為最大受益者；反觀其他廠商，根據製程、規模與應用領域不同，反應態度不一，供應鏈結構出現鬆動跡象。
預售屋還在漲？專家打臉：「這特性」反容易大跌！2產品將成首波重災區
2025-08-07
投資客整理報導／央行第七波打炒房以來，中古屋房價率先下修，但預售屋卻仍呈現上漲態勢，直至今年第二季的國泰房地產指數呈現單季小幅修正0.25％，才終結再創新高。業者多數觀點是「建商能撐就撐」、「營建物料上漲難降價」等，但專家直言，台灣房市正邁入「價值重估」階段，預售市場正面臨融資收緊與風險擴散的雙重壓力。
首期投資1.24億…廣東暴雨「水上樂園」開業3天設備被沖走
2025-08-07
投資客整理報導／大陸廣東清遠連日暴雨，斥資3,000萬元（人民幣，單位下同，約新台幣1.24億元）的清遠北江水上娛樂運動中心（水上樂園）...
意指台積電可豁免？川普：「承諾在美設廠」免課100％半導體關稅
2025-08-07
投資客整理報導／彭博資訊報導，美國總統川普於當地時間6日宣布，針對進口美國的半導體課徵100％關稅，但對於像蘋果這類承諾在美國建廠投資的公司則可豁免。紐約郵報報導，這項消息暗示正在亞利桑那興建大型晶圓廠且承諾增資擴廠的台積電（2330），也可望獲得豁免。
32％→20％→？台美還在談 關稅衝擊先減半
2025-08-07
投資客整理報導／台美談判艱鉅任務仍在繼續，行政院秘書長龔明鑫與經貿辦副總談判代表顏慧欣6日與外界說明談判與關稅進度。龔明鑫表示，談判團隊將關稅從32％壓低至20％，雖然降幅不到一半，但已緩解逾半衝擊的成效。
銀髮安居 與其留房給子女 不如投資自己的晚年生活
2025-08-07
投資客整理報導／台灣已正式邁入「超高齡社會」，65歲以上人口占比近20％，但令人憂心的是，許多長者仍困守老舊公寓，每日與無電梯的樓梯搏鬥，甚至將畢生積蓄緊握手中，只為留給子女。這種「愛之適足以害之」的現象，父母犧牲生活品質，子女卻未必感激，反而可能因財產分配引發紛爭。