房地合一上路前 專家：投資買自住等
投資客焦點特蒐
2025上半年房市聲量降溫 限貸與觀望情緒壓抑市場熱度
2025-10-15
投資客整理報導／根據最新的「台灣房地產網路聲量」觀察資料顯示，2025年上半年，全台房地產相關網路討論量達289萬則，較2024年下半年減少約10.8％，房市熱度明顯降溫。意藍資訊總經理楊立偉指出，市場降溫主因來自央行限貸令、新青安補貼刪減與多項打炒房政策，讓民眾態度轉趨保守，房市購屋進入「觀望期」。
AI熱潮牽動房市輿情 投資資金轉向股市觀望
2025-10-15
投資客整理報導／在上半年整體房市交易降溫的背景下，市場討論的熱點轉向科技與投資話題。根據最新的「台灣房地產網路聲量」觀察資料顯示，雖然社群與論壇的房地產總聲量下降，但「AI」、「輝達（NVIDIA）」與「半導體」等關鍵字反而竄升。在政策普遍壓抑的討論外，科技題材成為房地產利多火種。
特定股權交易符合兩大要件視同房地買賣 課房地合一稅
2025-10-15
投資客整理報導／財政部高雄國稅局表示，2021年7月1日起，特定股權交易若符合兩大要件，視同房地交易，須繳納房地合一稅。首先是交易日起算...
台積電頻創新天價 外媒分析這一利多因素凌駕於恐懼之上
2025-10-14
投資客整理報導／台積電（2330）股價14日盤中衝上1,460元的新天價，近期頻創新高。英國金融時報（FT）分析，儘管台積電面臨地緣政治以及AI基礎建設投資「太超前」的兩大風險，然而，訂單滿載、獲利持續成長，凸顯出市場長期對晶片需求的利多因素，凌駕於恐懼因素之上。
新市政大樓尚未公告招商 圖利質疑聲浪已罩頂 基市府：廉政平台把關中
2025-10-14
投資客整理報導／基隆市政府5個月前辦理新政政大樓招商說明會，提及投資建商可取得2／3樓地板面積，民進黨市議員鄭文婷認為有圖利嫌疑。市府預...
壽險避險燒2兆 金管會擬解套
2025-10-14
投資客整理報導／壽險公司常年花大額資金匯率避險，惟只要新台幣大幅波動就會有匯兌損失。金管會主委彭金隆表示，壽險業過去10年花了2兆元在解決匯率問題，金管會希望好好檢討一套制度，讓壽險業不需要因帳面波動作避險，預計年底前可提出解決方案。
重大軌道建設來了！未來10年等房價增值？他揭可能落空的「風險」
2025-10-13
投資客整理報導／高鐵延伸宜蘭這項重大建設，受到各界與宜蘭當地人關注，環評初審也已通過，未來站址預定將在宜蘭縣政中心南側約三百五十公尺，若進度順利，預計2036年完工。而宜蘭高鐵這個重要的軌道建設，不僅將帶動交通便利性與區域發展，對於房地產也是大利多，不動產資深講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳表示，宜蘭高鐵站特定區內，是值得考慮的購置房地產區域，可能在未來10年或更長時間內有不錯的升值潛力。