兒子幫老爸還房貸「借新還舊」竟冒出35萬贈與稅 專家用2法條解釋
2022/07/21 17:37
兒子要幫老爸還清房子的貸款，小心贈與稅找上門。資深地政士透露，一名傳統產業老闆，先前因受新冠病毒疫情干擾，生意難做，想辦理轉貸，但因年齡已70歲了，遭銀行拒絕，最後是他...
買農地送兒子贈與稅175萬 他「當上農夫」全免
2022/07/07 17:29
人不理財，財不理人！現代人除了要會理財之外，還要懂得節稅，才能「稅稅平安」。資深地政士指出，近日遇到一名父親，知道買農地送兒子免贈與稅，但得當上「農夫」才行，透過節稅...
離婚得算好日子 小心贈與免土增稅全吐回
2022/06/21 18:09
離婚分產要算對時間，否則原本夫妻贈與免土增稅，結果卻可能面臨大筆土增稅金。就有案例是，丈夫在2021年4月12日簽訂贈與契約給太太，並在同月28日申報土地移轉現值，結果卻被查...
台南市女力崛起 不動產繼承「傳男不傳女」漸打破
2022/06/18 16:42
台南市安南地政事務所針對民國99年至110年間台南市買賣、贈與、繼承等登記原因取得不動產所有權，分別以年齡、城鄉差距、年齡與城鄉差距、長期趨勢等四個面向進行統計分析結果發...
花10元調謄本 房價打75折：內行人的殺價法
2022/06/09 17:14
在不動產地政士圈「身份證、印鑑章、印鑑證明、權狀正本」被稱為產權四寶，有了這些資料，才能確定是否為所有權本人，是否有處分權，是否能有效的把所有權移轉到買方名下。資深地...
夫妻互贈房產「可先不繳土增稅」 當心回神時已暴增
2022/05/27 18:04
夫妻相互贈與房產，可以申請不課徵土地增值稅，但再移轉時，是以該土地第一次不課徵土地增值稅的原規定地價，或最近一次課徵土地增值稅時核定的申報移轉現值為原地價，計算漲價總...
老爸送女兒500萬現金 漏稅罰56萬元！專家：銀行通報國稅局有利息
2022/05/26 17:34
民國111年起遺產稅免稅額由原來的1200萬元，調高為1333萬元，對於一般市井小民家庭來說，在此金額範圍內的不動產、現金等，子女繼承遺產可免稅。不過，若生前贈與，超出當年贈與...