連代書也搞錯！老爸幫兒子付400萬頭款 竟是百萬稅金找上門
2023/05/15 17:00
老爸幫兒子付400萬頭期款買房，3年後兒子打算賣掉，恐將面對超乎預期的稅金！資深地政士指出，網路或實際上遇到很多代書，對這種案例的解法，認為父親是贈與現金或贈與不動產，大...
無償代子女繳房貸 贈與稅算給你！
2023/05/12 08:54
財政部台北國稅局11日表示，無償代子女繳房貸，依規定須辦理贈與稅申報，近來有民眾電話詢問，子女因為失業或工作不穩定，無法支付房屋貸款本息，父母想要幫忙子女償還貸款，是否...
情侶買房鬧分手 結局他全賠了！吳淡如：別錯在這步
2023/05/10 12:09
常常聽到這樣的案例：男、女朋友在婚前一起買房，其中一方很大方的登記給另一方，心想：「反正以後會結婚，不必再分甚麼你的、我的…」吳淡如認為，只要有出錢一律要求登記，這才...
公公贈房給尪！ 人妻「1理由」要小叔都搬走
2023/04/27 15:09
請小叔們搬出去住會太過分嗎？一名人妻無奈表示，夫妻兩與小叔們，目前住在公公生前留給老公的5層樓透天厝，但因為她不想與外人同住，於是委婉的想請小叔們搬走......
專家精算！送房子繳10％贈與稅竟比用「免稅額244萬」更節稅
2023/04/21 17:00
財富資產太多，想將資產盡快移轉給下一代，是有節稅撇步的。資深地政士指出，有錢人的合法節稅方式，透過每年贈與淨額2500萬元內課徵10％稅金，會比只用每年每人贈與稅免稅額244...
花小錢調謄本、房價大打折！內行人議價法曝光
2023/04/10 17:35
「身份證、印鑑章、印鑑證明、所有權狀正本」被稱為產權四寶，有了這些資料，才能確定是否為所有權本人，是否有處分權，是否能有效的把所有權移轉到買方名下。宜蘭縣房仲地政士、...
父愛噴發也要用對方法！幫兒付自備款 一招現省5.6萬贈與稅
2023/03/26 08:48
房屋買賣，簽約人通常就是登記名義人，但是常常有買方希望先以自己名義完成簽約手續，至於登記給誰？考慮以後，再事後補上登記名義人身份證影本及印章。因為指定......