自用住宅新聞第18頁

房地合一／自用住宅認定　須符四要件

2015/06/10 08:55

明（2015）年1月1日房地合一課稅制施行後，出售自用住宅的獲利，享有400萬元免稅額優惠，即使獲利超過400萬元時，課徵稅率亦只有單一稅率10%。...

2015/06/11 08:57

明（2016）年起施行的房地合一課稅新制，利得計算方式與舊制最大的不同，就是計稅基礎是以「房屋」加計「土地」的獲利總和課徵，且不論售價、成本與獲利，均是以實價為主。...

2015/06/12 07:01

房地合一稅將在2016年元旦起實施，由於採日初條款，因此只有明年起購屋者，在未來出售房屋時才必須課徵房地合一稅，但由於房地合一稅許多細節與現行售屋繳稅的制度不同，因此包括...

2015/06/12 08:29

房地合一稅售屋新制將在明年元月上路，且採分離課稅，售屋時會先計算土地漲價總數額，得到土增稅金額，同時扣除土地漲價總數等成本費用後，計算房地合一稅的金額，舉凡明年起取得...

2015/06/12 10:55

「自用住宅」可以算是未來房地合一課稅制下最受禮遇的課稅房屋，不僅可獨享400萬元的免稅額，超過免稅額部分的獲利，即使必須按10%稅率課稅，若是售屋目的為換屋時，還可以再透過...

2015/06/12 15:08

房地合一將在明年元月上路，不少投資客已經開始鑽研「節稅」方式，例如投資客帥過頭便認為可開設「1人公司」，甚至將人頭納入為員工，不過資深代書認為，雖然法人課徵單一稅率17...

2015/06/14 07:30

東方人的理財思想不外乎是「有土私有財」，這次房地合一稅改最重要的，就是抑制短投機炒作，但鼓勵長期持有資產。尤其是換屋族來說，不管2年內「先買後賣」、「先賣後買」都可享...