「售後回租」小套房保3.5%投報率 倪子仁:恐是行銷話術 2014/09/22 17:24 近期房市買氣冷清,有建商在北市大安區的精華地段推出小套房建案,提供以日租商旅包租3年的「售後回租」服務,並保障投報率可達3.5%。但房仲業者認為,這樣的日租金應該會和4星級... 理財 地方 售後回租 租商旅 延吉街 市民大道 投報率 行銷話術 人氣: 21462
逾5成看跌 專家:高點的確在去年Q4就過了 2014/09/22 13:53 儘管財政部長張盛和說房地合一課稅與房市下跌無關,而是賦稅制度公平性的問題,但市場觀望氣氛越來越濃厚,政策還沒上路,根據永慶房產趨勢調查已經有超過5成民眾看跌第4季房價,... 多空 政策 房地合一 倪子仁 房價 人氣: 16059
華固董座直言928沒行情 倪子仁:市場溫水煮青蛙 2014/09/15 17:30 928檔期即將來臨,但連建商大老並不看好,華固建設董座鍾榮昌表示,今年928檔期的行情已經不見了。另一方面,928檔期的推案量預估會達2300億元,整個第三季的推案量可能也會超過4... 多空 預售 928檔期 華固建設 鍾榮昌 倪子仁 人氣: 12776
豪宅膨風亂開價? 最多高出30% 2014/08/30 08:20 房市交易冷清清,買方觀望氣氛濃厚,但豪宅市場交易依舊火熱,據調查,信義區某3大豪宅案從去年初到現在開價不降反漲,且與實價登錄價格相比,平均單價高出18%~30%之多,遭懷... 租售 豪宅 膨風價 議價空間 倪子仁 殺價 惡性循環 人氣: 5486
「房價高點已過」 專家指點:明年中是停損點 2014/08/29 15:00 漲了10多年的房市多頭,今年終於逃不過市場漲跌機制的輪迴。房產專家倪子仁表示,這波房價走勢的高點已過,正準備進入盤整階段,可達成的修正滿足點應該會出現在明年年中。也有專... 多空 地方 倪子仁 多空循環 修正滿足點 盤整 人氣: 50091
「破銅爛鐵」工業宅 倪子仁:地段好還是能買! 2014/08/29 14:00 在高房價的世代,卻能買到比周邊還要低2成的房價?原來才知道買到的是工業宅。戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立就曾把工業宅比喻為「破銅爛鐵」,是市場上比較冷門的產品,但好房... 租售 工業宅 倪子仁 違建 房價 首購族 小資族 人氣: 15715
公墓變綠地房價補漲? 倪子仁:想住八字要夠硬 2014/08/28 15:58 殯儀館、墳墓一直以來都被視為重大的嫌惡設施,房價自然會比周邊地段便宜許多,而近日景美財訓所地上權案順利得標,變電所及公墓也可望被解決,待嫌惡設施移除後,周邊房價補漲指... 租售 公墓 福地 綠地 遷移 嫌惡設施 房價 倪子仁 建商話術 人氣: 13920