好房網News記者蘇瑜玟／新北報導
御璟社區由和發建設投資興建，位在新北市汐止區工建路137號到155號，因為工建路前段較靠近汐科火車站，步行約10分鐘就能抵達，加上社區屋齡近7年，屬於區域內相對較新的產品，吸引不少來自台北市南港區、內湖區的買家。
社區樓高地下3層，地上15層，地下全部都是坡道平面車位，總戶數共142戶，據房仲業者表示，周邊同類型產品單價約落在38到41萬元，而根據實價登錄資料顯示，該社區近一年平均單價則落在36.3萬元
御璟社區外觀。圖／Google Maps
社區共4棟建物，格局坪數規劃為22坪到53坪，每棟設有一部電梯，一層約2到3戶，相較周邊其他產品一層約4到12戶，居住環境相對單純。
周邊其他物件公設比約落在32至33％，御璟社區公設比相對較低，落在30％，設施包含交誼廳、閱讀廳、KTV、健身房及會議室。
社區周邊的土地均屬於水源保護區，不能蓋房子，因此社區為永久棟距，高樓層住戶在家就能俯瞰基隆河景緻，社區基地面積約900坪，但建蔽率僅28％，剩下72％全是開放式空間，因此有一個相當大的中庭花園。
房仲業者提到，社區周邊除了汐科火車站外，周邊公車路線也相當多，未來還有樟樹灣捷運站，步行約5分鐘就能抵達。加上單純的居住環境，該社區CP值相當高。
