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好房網TV/買房如何看公設?Sway:曬衣場跟廚餘桶很重要

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好房網News記者鍾釗榛/整理報導

買房要看環境跟屋況外,公共設施是很重要的一環,好的公設可以讓生活品質更好,相對公設如果沒有維護或妥善規劃,便會造成居住上的不便,究竟社區需要什麼公設,好房網TV節目主持人Sway表示,曬衣場、廚餘桶、機車格以及大廳置物這四點非常重要。

生活需求關係著居住的便利與品質,在公設中曬衣場是最被忽略的一項,很多建商在規畫時沒有在樓頂設置曬衣場,對於有曬衣需求的住戶會造成不便,日後想要自行在樓頂設置曬衣場往往會被頂樓住戶拒絕,設置曬衣場的機會相當渺茫,最好的做法是建商原本就有設置曬衣場,因此看房子時樓頂有沒有曬衣場便格外重要。

Sway表示曬衣場很重要,尤其不能送洗的棉被只能到曬衣場曬乾,如果沒有曬衣場會造成生活上的困擾。(擷取自好房網臉書粉絲團)

Sway說

一個社區不可缺少的設施是垃圾場,尤其廚餘桶非常重要,Sway表示廚餘桶扮演很重要的角色,因為廚餘容易發臭並影響環境,有些社區的廚餘桶改為冷藏式設計,可以抑制臭味維持社區環境,以一個百戶社區為例,雙桶冷藏廚餘桶一至二天就要清運一次,由此可見更大型的社區需要更多的廚餘桶,甚至有些社區採購大型冷藏櫃放置廚餘,所以看房子一定要看有沒有廚餘回收設施,如果連廚餘桶都沒有,可想而知環境不會好。

公設中大廳收納與機車格也很重要,尤其現在電子商務發達,遇到購物節時社區包裹量會暴增,如果社區沒有規劃包裹儲放室,眾多包裹堆放在大廳不只影響觀瞻,走進大廳還會感到壓迫感;機車格部分最好能規畫至少一戶一車格,如果停車格數量少於總戶數,有可能會造成機車格不夠用的困擾,加上目前違規停車擴大取締,如果連停機車的地方都沒有,對生活上會是一大不便。

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