好房網News記者潘奕柔／綜合報導
買房最重要的環節之一就是簽約了，不過對於買房新手來說，有許多眉角可要特別注意。在好房網TV節目中，房產專家Sway就提出了七個「黑心合約書」會出現的項目，提醒民眾若在合約上看到，可要小心不要落入賣方的圈套！
「甲方通知乙方點交視為已點交」為常見的違法合約寫法之一，Sway提醒：合約書上常常把句子寫得繞口不易懂，一定要好好看清楚。而上述這項條約的意思是：只要甲方通知買客點交，不論屋況狀況良好與否，都視為已點交。這樣的合約項目讓屋況保障打了個大折，交屋時屋況惡劣也無法申訴。
「公設為贈送，不列入保固範圍」這一條則會讓公共建設沒有保障，Sway舉例：「要是你的健身房被拆了，簽了這個合約，你打官司也就輸了」。另外一常見的項目是「二次施工同意書」，即代表買方本身同意工程行做陽台外推這類型的違建工程。而若有一天被舉報，反而跟建商完全沒有關係，全要買方自行承擔。
