好房網News記者潘奕柔／綜合報導
2021年房市成交量及房價漲跌幅為何呢？隨著今年疫情時好時壞，房市的情況也讓人捉摸不透。好房網TV節目主持人陳斐娟就提出自身看法，好像「體感上」房價並沒有漲很多，以為會受到三級警戒影響，壓抑房價上升的情況。但隨著全年度趨勢報告的出爐，結果也讓她相當意外。
根據今年永慶房屋2021年報告，在疫情進入三級警戒之前的一月至六月，交易量較去年同期增長了25%。反之，七月及八月因為疫情嚴峻，交易量成長也就沒有成長那麼多，分別只漲了16%和10.%。永慶房屋業管部協理陳賜傑認為，這樣的數據代表民眾的需求及資金都存在，只是因為三級警戒的影響而遞延了。再加上第四季本身就是房地產的旺季，陳協理坦言第四季才剛開始，就已有「報復性推案」的現象。
專家盧燕俐也談到，最近台中也是非常熱門的地段，尤其台中11期重劃區的非常熱銷，甚至有建案一天就達到50戶的成交量！在房價方面，盧燕俐分析，台中11期重劃區正好靠近棒球場附近，附近房價已經來到4字頭，而先前提到的建案才落在3字頭，是造成熱銷的一大因素。雖然業界對此重劃區，是抱持著生活機能尚未完完善的看法，民眾仍對此區非常感興趣。
對於2021年全年交易量推估，永慶房屋發表的趨勢報告預測將會比2020年同期成長2%到6%。永慶房屋陳協理分析，若疫情未來能隨著現在的情勢逐漸好轉，民眾看屋的活動率也會持續增加。再者，搭配央行的打房政策，若房價能維持健康穩定的成長，也會促進房市交易量。
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