好房網News編輯中心／整理報導
房市近兩年冰凍，觀察台北市近5年價、量變化，發現12個行政區交易量腰斬，內湖區甚至衰退6成以上，其後依序為大同區、中山區，不過，觀察這3區的價格變化卻發現，僅下修了2~5%，僅管賣壓強大，價格也能撐住。
內湖交易量大減6成，但價格僅跌5%（好房網News記者陳韋帆／攝影）
好房網總編輯楊欽亮表示，過去10年房市大好年代，養深不少建商口袋，現今賣壓大，推案減量就好，要撐住2~3年不是問題，不必走到跳樓大拍賣田地。
而針對量價雙跌的房市，台北大學教授楊重信認為「這是好的現象」，房價軟著陸，回歸正常價位，「請政府不要動歪腦筋」，來擾亂房屋市場。
永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，交易量逐年遞減下，北市房價自103年反轉走跌，今年再加上房屋稅、地價稅雙漲，持有稅加重下，北市整體房價已下修1成左右，預期房價還會持續修正。
近三年1-8月房價漲跌幅
