記者蔡靜紋／台北報導
國泰人壽持續加碼國內、外不動產，董事會昨（21）日除通過投資台灣不動產案外，亦將首度進軍中國大陸投資用不動產，地點鎖定上海，同時將向金管會申報新增倫敦標的。
國泰人壽投資大陸不動產，也新增倫敦的案件。（截取自國泰人壽官網）
在國壽董事會通過的國內外不動產投資決議中，最引起同業注意的是，通過投資中國大陸投資用不動產。國壽主管不願多談投資案，僅表示額度將待主管機關核定。以之前獲准的倫敦、東京不動產獲准額度推測，大陸的投資用不動產額度，應會落在新台幣200億元上下。
其實，國壽投資對岸不動產並非第一次，先後投入人民幣13.99億元，買進上海東方金融廣場的部分樓層，以自用為主，目前尚有人民幣1.01億元額度，不排除再申請新額度以合併使用；不過，揮軍對岸的「投資用不動產」倒是第一回，地點仍鎖定最熟悉的上海市場。
國壽去年以來便積極研究海外不動產，已向金管會申請投資倫敦、東京不動產，分別已獲得4億英鎊、600億日圓的額度。國壽主管表示，最近又看到倫敦數件值得研究投資效益的標的，因此昨天董事會除通過中國大陸不動產案，也新增倫敦的案件，將先向主管機關申報。
目前共有三家壽險公司董事會，授權相關部門投資海外不動產，包括國泰、富邦、新光，但僅國壽已取得金管會核准的額度；富邦人壽日前通過將投資德國慕尼黑不動產，新光人壽董事會先前也分別通過投資大陸北京、英國倫敦及日本東京等地不動產。
新壽的北京不動產投資案先前有明確標的，但賣方要求提供保證金，不同於一般模式，保守起見而作罷。
國壽今年來壽險業績佳，新資金不斷進帳，但迄今還未買進國內不動產，下半年動作備受注目。惟以國壽內部工作月來看，本年度已有業績，去年12月31日買進桃園大園土地，供永聯物流開發使用；當初宣布與永聯物流合作案時，國壽曾表示將在全台持續買進物流用地，在桃園、台中、高雄三地至少還缺20萬坪（樓地板面積）的倉儲物流樓用地；其中，已接觸桃園楊梅的土地。
