記者蔡靜紋、陳美玲／台北報導
國內房市欲冷不易，國內大型壽險公司紛紛重啟不動產投資計畫。握有3.5兆元可運用資金的國泰人壽昨（22）日董事會決議擬投資國內不動產，外界猜測標的首推地上權型開發案可能性最高，再來是中信金總部大樓。
握有3.5兆可運用資金的國泰人壽，昨（22）日決議體投資國內不動產，外界推測國泰的標的為地上權型＼開發案的可能性最高。（好房News記者陳韋帆／攝影）
國壽副總、發言人林昭廷指出，昨天董事會也通過不動產投資改善措施，最快今天送金管會審核；待金管會核准，便可解除不動產投資禁令。
對於投資標的，是否相中信義計劃區A25、中信金總部大樓？林昭廷直說「個案，沒法透露」，但指目前不動產投資僅占國壽可運用資金7%，挑選標的原則一向不變，就是「收益率、地點、用途需有穩健收益」。
至於是否提高不動產占可運資金的比率，林昭廷說，國壽目前未訂不動產投資上限；他也避談董事會授權的投資額度。不過，以國壽可運用資金高達3.5兆元，若不動產投資占比從目前的7%拉高至10%，光是三個百分點，就有超過千億元的龐大銀彈。
保險局上周起陸續通知南山、全球等壽險公司解禁，國壽也可望將改善措施送金管會批准後，最快本月底前重新投入不動產市場。不過，按規定，未來投資商辦一樣受到投資報酬率最低2.875%的限制，但地上權、BOT等不受此限制。
