記者游智文／台北報導
今年豪宅市況冷清，但仍有人「逆風操作」，最新實價資料揭露，藝人桂綸鎂以1.16億元，買下北市「瑞安傑仕堡」頂樓，換算每坪買入價為171.9萬元。
桂綸鎂買下台北市大安區瑞安街「瑞安傑仕堡」頂樓。（記者曾學仁／攝影）
受選舉、查稅影響，北市豪宅今年交易急凍，台灣房屋統計實價資料，今年前十月逾億元豪宅僅成交120筆，較去年同期大減47%，其中大安區前十月僅有19筆，減幅更達51%。
整體豪宅房市雖差，不過實價資料顯示，具稀有保值性的豪宅頂樓產品，仍受高資產族青睞。
北市公布最新實價登錄資料，今年10月即有兩戶億元豪宅交易，均為頂樓，其中一戶為位於大安區瑞安街的「瑞安傑仕堡」13樓，買家為藝人桂綸鎂，含兩個車位共88.6坪，交易總價為1.16億元，拆算車位後一坪約171.9萬元。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，瑞安傑仕堡2007年推案時，開價一坪僅80萬元，現以171.9萬元交易，等於七年漲了一倍多，可見這附近區段的房市增值性。
房仲業分析，瑞安街雖然沒有大型公園，但周邊店面少，社區隱密性高，加上鄰近市中心，應是桂綸鎂選擇在此置產主因；據了解，藝人蔡依林、蕭亞軒也都住在瑞安街。
此次實價揭露資訊，另一戶成交的億元豪宅，為位於敦化南路二段的「龍門第」頂樓21、22樓，豪宅屋齡雖已26年，但頂樓仍以每坪121萬元行情交易，成交總價達2.5億元。
房仲業表示，好地段的豪宅是稀有產品，這類豪宅的頂樓更是鮮少釋出，由於保值性高，深受企業主、名人喜愛，以藝人來說，林志玲與蔡依林都住在頂樓。
藝人購屋豪氣逼人
藝人收入高，在北市置產買豪宅的案例很多，像是周杰倫就先後買了中正區牯嶺街的「元大欽品」、博愛特區「元大一品苑」以及大安區仁愛路「仁愛尚華」等知名豪宅；名模林志玲也買了和平西路的「百達富麗」頂樓。
蔡依林則是購買大安區瑞安街的「瑞安懷石」的頂樓，另外，另外新生代男星彭于晏則是傳出買了一戶華固在天母打造的頂級豪宅「華固天鑄」。
