好房網News記者陳蔚萱／整理報導
房市直直落，永慶房產集團業務部總經理葉凌棋，甚至預言房市還沒到谷底，連帶豪宅市場也一片倒，連曾經全台最貴的豪宅「帝寶」，日前公開法拍，三拍跌破200萬仍流標，重挫豪宅市場，不過同樣是豪宅，藝人鈕承澤在去年花1億多元正常價買下東區商圈新建案，沒想到過沒幾個月有人出更高價格買在同一層樓跟他當鄰居。
鈕承澤砸1.29億，購入東區豪宅。(翻攝自Google map)
藝人鈕承澤這幾年轉型成為名導演，人氣上升了不少，熱愛藝文的他，連買的房子都要夠文青，相中位在精華地段的豪宅「明日博」，媒體報導，豆導去年(2016年)以每坪148.7萬買下22樓1戶，總價1.29億，似乎是名人加持作用，隔沒幾個月， 實價登錄出現「明日博」最新一筆交易，新買家同樣在22樓以單價150.9萬元價格買進，總價1.54億元，成為豆導的鄰居。
房市低迷之際，豪宅市場尤其乏人問津，一般住宅在價格未出現「有感跌價」前，買方不輕易出手，而豪宅作為先行指標，似乎出現止跌現象。至於，有財經專家指出，中國因肥咖條款、查稅行動，讓熱錢奔返台灣，可能為豪宅注入暖流，戴德梁行台灣區總經理顏炳立認為，豪宅價格喊高「都是過去的事」，甚至喊到300萬的「聽聽就好了」，並認為如今房市僅是出現「冬天裡的小陽光」，可能還會盤整好幾年。
