好房網News記者戴鈺純／綜合報導
柯文哲日前出席「2021居住正義2.0」論壇，在會中表示，落實居住正義，是建立宜居永續城市的重要前提，房市健全發展關乎民眾居住權利，不合理的炒作、不完善的管理，不僅會造成資源錯置，也會影響社會、經濟的發展。而除了優化預售屋價格資訊品質與交易安全。柯文哲特別提及除了健全房市外，達到居住正義目標很重要的手段是興建社會住宅，但他表示，目前北市公宅約1萬8000戶，6年一路猛蓋公宅，再蓋下去恐怕「債留子孫」，需要「停看聽」，想想看如何實施才是當務之急。
柯文哲表示，目前北市已經興建18,000戶公宅，也正在編纂公宅叢書，希望從設計到營運管理做反省檢討，所以他請李得全副秘書長研究評估更有效的蓋法避免債留子孫。他的想法是看看能否利用現行規定保險業可以投入10％的錢到公共設施來蓋社會住宅，畢竟建商不可能接受50、70年的虧本，只有銀行業和保險業可以。
柯文哲提到，另一個問題就是租金補貼，以前的一口價，很stupid，沒有道理，應該要考量家戶人數、收入等做調整。結論就是要建立尊重專業的文化，不要坐在辦公室憑空想像，市府也會針對各界的建議進行討論，找出確實可行做法，因為政策的核心終究還是執行力。
此外，柯文哲提到，政治的核心是執行力，務實的政府還是要先想一想修法後是不是就沒問題了？實價登錄的價格是不是都是真的？資訊透明不是重點，「重點是價格要真的」，他指出，台北市目前已經和專家及台北市不動產估價師公會合作，讓資訊揭露頻率從7天縮短為1天，但預售屋個案差異性大，解約、換約也不用申報，仍有炒作空間，進而影響預售屋市場和房屋價格，因此避免實價登錄網站變成炒房平台，仍是重要的課題。
柯文哲補充，目前預售屋還是市場上重要項目，如何保障消費者的權益，是北市府關注重點；另外，檢查契約內容有無應記載卻不得記載事項，還有讓契約有更好的規範，都是未來北市府努力的方向。
