好房網News記者奚安鴻/綜合報導
新北市近年推動五星計畫,其中新店央北重劃區討論度居高不下,也反應在房價上。好房網TV節目《操盤手的秘密》中就提到,央北重劃區無論在交通、採買、學區、居住環境都相當便利優質,創意家行銷部副總柯仲武表示:「鄰近的美河市當時推出,就定位在每坪50萬上下,且產生定錨效應,如今央北推出的案子已經坐五見六,最近要出來的都在65萬以上。」顯示搶手程度,但也因為物件坪數偏向二三十坪以上,總價來到約兩到三千萬,較受到換屋族青睞。
交通機能方面,柯仲武補充:「央北到台北市相當快,透過環快到信義區10分鐘出頭,同時緊鄰文山木柵,到公館大學城商圈也很方便。」而當地的的硬體設施發展,也因為徵收計畫很早就開始進行,帶動許多商業百貨陸續進駐,目前已趨成熟。且針對央北吸引了許多知名建商搶進,柯仲武補充:「你會發現一個重劃區裡面有大公司進來,那表示他們是很看好這裡的,所以我覺得這個重劃區的前景是非常樂觀」。
由於央北重劃區位在新店中央新村生活圈範圍內,該地在民國60年就劃定一方正住宅特區,吸引許多公教人員入住,被形容有如北市民生社區的居住環境;再往北走,則是另一塊十四張重劃區,未來在捷運環狀線十四張捷運站,與現有的綠線小碧潭捷運站雙雙加持,也讓央北重劃區行情持續火熱。想知道更多北台灣重劃區房市資訊,請鎖定好房網TV節目《操盤手的秘密》。