好房網News記者林和謙／桃園報導
近期租服業者的投資漏洞導致爭議、風波，社群與網路上出現謾罵聲，但不理性的批判相當多，讓整個包租代管與租賃服務業受到不實抹黑。而綜觀這八年來，中央推動社會住宅包租代管政策，以及租賃服務業的發展，已協助10多萬戶的家庭找到安心居所，幫助諸多弱勢，成為安定社會的安全網絡之一。其中，桃園市更有租賃服務業者積極獻出愛心、補助極度弱勢的民眾「兩個月押金」，桃園市租賃住宅商業同業公會廖智賢表示，此舉更是創全國之先，是真正的實踐居住正義、證明租服業及包租代管為社會付出的貢獻極大。
不少民眾在外租房子，一開始的「兩押一租」，就要先付出共三個月的租金，很多人也許覺得這沒什麼，但對於極度弱勢的族群來說，兩個月押金成為他們很重的負擔。
單親媽付不出2個月押金 桃園業者霸氣補助
廖智賢理事長說，桃租公會下的一間會員公司，補助極弱勢民眾「兩個月押金」，成全國創舉。他分享，這件善行起源於幾年前，桃園家扶中心的一通求助電話打到公會，說明一位單親媽媽帶著小孩，因為身上只有一個月租金，還有兩個月押金付不出來，而無法入住公會會員公司負責的社宅包租代管的房子，這家租服公司立即協助支付兩個月押金，讓單親媽媽與她的孩子可以放心入住。
廖智賢表示，這家租服業者的負責人幫了這位單親媽媽後，並仔細思考，自己從事「社會住宅包租代管」業務，幫助政府推動政策、要讓國內租屋環境更好，並希望幫助到更多民眾與弱勢，也希望可以再做得更多。因此，民國113年7月，這家租服公司負責人決定與桃園市政府社會局、桃園家扶中心、崔媽媽基金會合作，成立了「安家桃園公益基金」，專門補助極弱勢家庭的兩個月押金以及搬家費用，而且獲補助的家庭與房客甚至不用遷戶籍，只要實際在桃園居住即可。
每年捐100萬元 近百戶弱勢家庭安心租住
這家桃園租服業者透過「安家桃園公益基金」、每年捐出100萬元；廖智賢指出，該租服公司希望做正確、但又沒人想到的事，負責人更是決定持續捐贈十年、從民國113年將一直補助到123年（2034年），共捐助1千萬元，後續將視情形再決定會不會持續補助，並希望透過這項創舉，讓全國其他縣市有更多租服業者願意跟進，來幫助到更多弱勢。
桃園市政府社會局表示，很謝謝桃租公會與這家租服業者願意伸出援手、補助弱勢戶兩個月的押金，這項補助持續至今已是第三年，並幫助到將近100戶的家庭，讓很多弱勢民眾非常感謝，也有獨居、身體欠佳的弱勢者獲得這項補助，相當感恩租服業者推動這個善舉，幫助他可以在租屋處安心居住。
而長期關注居住正義與積極幫助弱勢租客的崔媽媽基金會，更是負責「安家桃園公益基金」可受補助對象的資格審核；崔媽媽基金會副執行長張偉瑜指出，很謝謝桃租公會、桃園市府及家扶中心的共同協助，以及這家桃園租服業者的極大愛心，讓更多極弱勢的民眾與家庭如獲「及時雨」，很多這類型的租客身上僅夠支付一個月的租金，但要拿出兩個月的押金，對他們來說就難度很大，幸好有「安家桃園公益基金」的幫忙，讓更多家庭與弱勢民眾可以安心租到房子。
租服業、包租代管安定社會 重要性不可言喻
廖智賢表示，社宅包租代管政策的大力推行、以及民間包租代管業者的努力投入，多年來確實「接到一群過去沒有人注意的族群」，這些族群都極度弱勢；這類族群在過去，就只求能租個房子、不必受到風吹雨淋的簡單願望，有時都難以實現。幸好有社宅包租代管的政策、並逐年拉高弱勢戶的比例，加上許多租賃服務業者與公益房東的愛心、善舉，讓很多弱勢民眾及家庭得到實質幫助，相信在政府的政策支持、制度精進以及租服業者的專業服務之下，包租代管將會是台灣相當重要也長久的居住政策。
