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買台中「這區」才是懂生活?在地人曝「2優勢」爽爽住!

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好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
近年台中房市話題夯,區域發展、房屋交易量都有明顯成長,各區生活機能及房價也常常引起討論。一名網友日前在PTT八卦版上發文表示,自己想在台中買房,但發現蛋黃區的房價真的太貴,只能買在較外圍的區域,「聽說大里跟太平最近房子越蓋越多,生活機能也算不錯」,他好奇如果想同時擁有都市感,「應該選擇住哪裡才是懂生活?」
 
沒想到貼文曝光後,多數網友選擇「大里區」,「大里有63、國1、國3,選擇很多」、「大里吧,捷運藍線有延伸到南投會更讚」、「大里有國三、中投、國三及74線這幾點就打死其它行政區了」、「大里離中興近,還有愛買和costco可以逛」、「大里靠興大或火車站的地方,生活機能很好」、「我買大里啊!爽歪歪」。
 
許多網友都推薦原PO住在大里區。圖/Google map
大里區是房市爆發力相當強的區域,今年9月的建物交易移轉棟數比去年同期增加超過100%,若有略低於行情的好物件,一天內就可以成交。圖/Google map
 
不過仍有網友認為住在「太平區」比較好,「太平離市區比較近」、「當然是太平,離市區跟74近就屌打了」、「太平只能住靠東區的邊界」、「都在74號附近的話,太平>>大里」、「太平近74新光重劃區那可」。
 
大里區除了有交通利多外,也因鄰近中興大學生活圈發展成熟,房價近年來不斷攀升,2012年平均單價為9.9萬元,2020年初已到15.5萬元。永慶不動產台中文心大慶加盟店表示,大里房價在過去10年約漲1倍之多,但仍比台中市區便宜許多。以大樓來說,新成屋每坪約19萬至22萬元,總價約900萬至1200萬元;中古屋單價則約為14萬至17萬元左右,總價約600萬元。
 
太平區在台中市屬房價基期相對低的區域,但近年受惠台74線快速道路通車帶來的交通利多,及太平新光重劃區的建設陸續進駐與完工,該區房價也突破2字頭;根據內政部實價登錄資料統計,台74線太平交流道周圍一公里,10年內屋齡住宅大樓均價達20.9萬元,5年內漲幅已達33%。

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