好房網News記者林和謙／台北報導
財政部臺北國稅局表示，未成年人購置財產，如果能證明支付的款項確定為未成年人自己所有，則免徵課贈與稅；但不能證明者，視為其法定代理人或監護人的贈與，就應課徵贈與稅。
臺北國稅局說明，遺產及贈與稅法第5條第5款規定，限制行為能力人或無行為能力人所購置的財產，如果不能證明所支付的價款屬購買人所有者，則視為法定代理人或監護人贈與。法定代理人或監護人應於同法第24條規定期限內，申報及繳納贈與稅。
未成年人買房，如果能證明支付的款項確定為未成年人自己所有，則免徵課贈與稅；但不能證明者，視為其法定代理人或監護人的贈與，應課徵贈與稅。圖／好房網News記者林和謙攝
臺北國稅局舉例表示，甲君今（113）年17歲，向第三人購買新北市一戶房地產，買賣成交價格2,000萬元，甲君的父親乙君（法定代理人）於買賣契約訂定日後30日內，向戶籍所在地主管稽徵機關申報贈與稅，並提示甲君存摺影本，證明該項支付不動產價金的來源，為甲君從102年至112年間受贈與自父親乙君及母親的存款。
經臺北國稅局查證甲君銀行帳戶於購置不動產時，已有足夠資金，且支付價款確實由甲君的銀行帳戶支付，經核定非屬法定代理人或監護人贈與，因此免課徵贈與稅。
國稅局提醒民眾，父母如果主張子女買房置產的資金來源為受贈取得，應提供受贈資金的事實、並應針對受贈資金的實際運用流程提供完整資料，否則即使持有歷年贈與稅款繳清證明或核定免稅證明，仍有可能被課贈與稅。
