好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
隨著台北市土地愈來愈稀缺，連早期被視為窳陋之地、有內湖焚化廠的安康路、潭美街一帶，也躍升成為新商辦匯集地。目前最具指標的豪辦，就是從環東大道即能看到的「長虹雲端科技大樓」，由於威剛4月公告以總價26.23億元買下8個樓層及108個車位，如今對街地主也沾光「增值」要賣地。
第一太平戴維斯受託辦理台北市內湖區安康段土地公開標售，標的位於內湖區安康段，座落於潭美街，土地面積914.36坪，土地使用分區為科技工業區A區（特），建蔽率與容積率為50%與215%，可開發興建科技廠辦。
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內湖焚化廠周邊，如今變成內湖商辦主力供貨區，連停環保車的停車場，地主都享受增值要賣地。圖／第一太平戴維斯提供
根據第一太平戴維斯統計，截至目前為止，今年大型工業土地、廠房、與廠辦交易累計達680億元，比去年同期成長18%；而廠辦交易熱區，有5成集中在台北市為127億元，並以內科為主，其次則為新北市與新竹，分別達67億元與56億元。
近年像是萬海航運、威剛科技、台灣立訊精密等，紛紛購入內湖科技園區的全新廠辦大樓；緯創資通更獲選為台北市數位內容創新中心BOT案的最優投資人，將在舊宗路與行善路路口，打造2萬坪的大台北數位內容產業升級示範基地。
由於內科的西湖段與文德段的開發率已超過9成，建商獵地焦點逐漸移往南邊的舊宗段、潭美段及安康段，該區新廠辦行情來到每坪45至60萬元之間。而安康路、潭美街雖然早期屬於內湖邊陲地帶，鐵皮工業廠房林立，但隨著周邊已有多棟金控總部的後勤辦公樓、金融業機房大樓與電信業IDC機房大樓。
過往荒廢的萬客隆舊址，也由長虹建設興建變身「長虹雲端科技大樓」，即便距離焚化廠不遠，但全區土地已經增值。第一太平戴維斯將標售的土地，過往荒煙蔓草，前幾年甚至有種菜、種香蕉，現況為停放民間環保車的停車場。
第一太平戴維斯資深協理陳逸鴻表示，該區可快速連結國道一號，也鄰近規劃中的民生汐止線SB09站，交通機能可望進一步提升，因土地面積超過900坪，最大開發量體可達5000坪，買家可作為企業總部，開標日為9月17日。
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