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月扛2.5萬房貸!他猛操台股「一日當沖賺一月貸款」 專家:半年沒房住

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
台股朝向萬八行情,去年至今全球資金熱潮起,台灣錢淹腳目吸引不少年輕族群大膽操盤,股市有賺錢,就可以買房、買車。一名年收入70萬元的上班族,面對萬八高點,幾乎天天玩當沖,尤其今年才買房,但一天當沖獲利,就可繳一個月房貸。
 
該名首購讀者在疫情爆發前簽約買房,但他也很擔心疫情大爆發,會造成放無薪假、停班甚至是失業的狀況,因此即便銀行利率僅1.31%,但他卻只貸款6成,自備款拉到4成,重點是「不希望每月繳款壓力太大」。
 
買了房,壓力大,玩當沖搭上台股邁向「萬八」行情。圖/取自Pexels
股票。圖/Pexels
 
由於去年底政府祭出「打炒房」健全房市措施,陸續通過實價登錄2.0與房地合一2.0,就是要減少投機炒作,引導資金別過度集中在不動產。也的確,資金轉入股市後,今年台股一路從萬四往上攻,至今已經有19.54%漲幅。
 
年輕人不想錯過畢生難見的台股神話,不少上班族天天勤操台股。最近朝向萬八行情,該名讀者一天當沖獲利2.5萬元,等於直接賺了一個月的房貸。只是他也說,股市不會是天天過年,心臟也要強,重點是要花時間鑽研,若只是跟風聽明牌,蠻容易套牢。
 
天時地利不動產總經理張欣民提醒,該案例已經拉高自備款買房,等於手邊現金水位降低,若再投入高風險的股市當沖,就要非常小心,股市套牢會連帶影響現金流,雖然現在政府紓困可延繳房貸,但難保一有閃失,欠繳房貸6個月後會有被查封的風險。
 
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