工商時報記者曾麗芳／台中報導
根據正心不動產最新發布的大台中房市交易資訊，無論是新成屋或中古屋，大樓產品交易主力總價落在500至1,000萬元間，占了四成以上；而屋齡二年內的透天厝，則以總價1,000萬至1,500萬元間交易量最多，約占35％。如何在可承受總價帶中，挑選到面積最大、配備最佳的高CP值建案，成為購屋族熱搜顯學。
其中，房價尚處低基期的太平區，擁有便利交通與成熟機能，成為家庭自住客的首選標的，近期新案「陞霖太美」基地面積廣達2,600坪，社區留設1,500坪花園森林，僅規劃4棟建築，超高綠覆率，讓住戶回家就像來到自然秘境。
中部高CP值新建案一覽
「陞霖太美」規劃20至28坪二房、33至38坪三房產品，每坪開價23至25萬元。陞霖地產表示，建材配備包括德國品牌全戶濾水系統、全室鋪設太格環保地板；廚房配備一體成型的人造石檯面與壁面，全崁式Bosch洗碗機、林內排油煙機、強化玻璃雙口爐等，高質感配備成高CP值建案首選。
另外，擁低密度高綠覆優勢的太平區長億重劃區，以大樓價就能買到別墅產品，深獲首購族群青睞；其中「坤悅迎新墅」基地廣達1,200坪，規劃四樓半透天別墅，客製化四至五房、雙車位產品，擁完整學區加上太平、大里雙成熟商圈加持，總價1,388萬元起，目前僅餘5戶。
此外，低基期房市大黑馬的台中海線地區，總價800萬元可買到大四房。其中「遠雄之星8」規劃24～50坪，主打灣區唯一運動宅，推出25項運動公設，如親子體適能區、溜冰場、桌撞球室、果嶺推桿區等，還有海線唯一的室內籃球場。該案規劃全齡化健康居住場域，每坪17萬元起，49坪大四房總價798萬元，搶攻首購客與自住客群。
距離台中市區僅30分鐘車程的南投縣草屯鎮，近年周邊人口持續移入，是中彰投衛星城鎮中最具發展潛力亮點區域。其中「久樘四季Villa」新案，位屬南開科大生活圈，機能成熟，2,600坪超大基地規劃3棟大樓建築，僅256戶住家。
久樘開發表示，「久樘四季Villa」整體社區以度假飯店設計，產品規劃19至41坪、二至四房格局，多元選擇，可同時符合休閒度假或自住換屋需求，提供精裝修服務，加上總價不到千萬元，日前推出精裝修首付38萬元起、月付8,000元起專案，已熱銷開工。
