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天龍國掰!去年不動產交易 桃園2區擠進前3名

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好房網News記者巫惠淳/桃園報導
 
根據內政部統計,近3年全台移入人口最多的區域為桃園,而淨移入區域為桃園區和中壢最多。而去年全台建物交易最熱絡地為中壢區,交易面積前3名分別為桃園市中壢區、台中市西屯區、桃園市桃園區,光是桃園就包辦前3名的2個席位。
 
內政部指出,全台交易熱區與工商成長及人口成長有關,有巢氏房屋中壢SOGO加盟店店長謝文彬表示,舊市區當地以中古屋為主,一年以內的新成屋僅占一成,若看新成屋平均交易價,單價落在32萬上下、總價1200萬左右,不含車位。而10年中古屋,房價少新成屋一半,單坪約15、16萬,總價則是600至1200萬之間,不過還是和地點、坪數大小有關係。
 
內政部解析實價登錄,去年全台建物交易棟數交易最熱絡地為中壢區(圖/截自google map)
內政部解析實價登錄,去年全台建物交易棟數交易最熱絡地為中壢區(圖/截自google map)
 
 
謝文彬進一步指出,SOGO附近為中壢房價最高區域,若是外圍區域,新成屋單坪約23至25萬。來當地買房的民眾,首購族、換屋族都有,以在地人居多,若是看外地來置產的居民,南部、台北人都有。
 
商場有SOGO百貨,當地距離青埔也不遠,開車僅15分鐘,民眾除了可以擁舊市區生活機能,多花個15分鐘就能享受到青埔重劃區的商場機能,此外,知名中壢觀光夜市就在附近,很多人喜愛逛。
 
中壢除了有火車站,謝文彬透露到機捷A21、A22站都差不多2分鐘路程,過兩個十字路口就到,目前A21環北站已通車,未來還會有桃園捷運綠線延伸過來,等於中壢火車站附近就有2個站。
 


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