好房網News記者曾亭皓／新竹報導
受新竹科學園區影響，新竹縣市人口快速成長，房市需求連帶回溫，據統計資料顯示，七月7都的房市交易量僅台北市及新竹縣市呈正成長。其中新竹縣上半年交易量，相較去年同期更是大增35.6％，創下四年新高，對此，永慶不動產新竹科園加盟店店長陳紹慶解釋，上半年房市確實有感回溫，但下半年恐怕需要建議屋主「適度讓利」。
據台慶不動產針對新竹縣市2018上半年（至5月）統計的交易量顯示，新竹縣交易量達4945棟，較去年同期3646棟，大增35.6％；新竹市交易量則為2852棟，相較去年同期2950棟，略減3.3％。
新竹房市受交屋影響，七月交易量仍呈正成長。（圖／好房網資料中心）
另外，再據永慶房產集團研展中心最新統計資料顯示，新竹縣市七月份買賣移轉棟數，仍呈現正成長走勢，相較除北市以外的5都均呈量縮趨勢，陳紹慶表示，今年新竹不論中古屋還是新成屋均有較亮眼的成績，尤其中古市場逐漸回溫，搶攻首購自住客市場。
陳紹慶分析，目前新竹中古市場，格局以三房＋車位，總價壓在800萬至1300萬之間的物件最為熱銷，尤其受人口大量增加助益，置產者多為自住客，另外，針對新成屋交易熱絡，他解釋，主要是受到上半年的新屋交屋的推進，所以預計下半年成績，可能會有微幅落差，建議屋主還是得適度讓利，否則依目前房價，買方仍較難進場。
