好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
人潮聚集的淡水老街隨處可見緊密相連的店面，每間的平均租金行情都上看10萬到20萬元左右。但不同於台北東區常有金店面易手的消息，這些老房子大多屬於祖產或透天厝，所以投資客「租的到」卻「買不到」。房仲業者表示，老街的屋主大多惜售，所以每年平均只會出現1筆買賣成交紀錄。
淡水老街上的房子一年平均只會有一戶要賣。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
淡水老街是不少觀光客的必訪景點，人潮滾動錢潮，店面價值也跟著水漲船高，根據TVBS的報導，7到8坪的蛋糕店，每月租金在6到8萬元左右；而面向淡水河、10到12坪的知名連鎖雞排店，月租金在10到15萬元左右；還有的透天厝將一樓隔成3塊，分別租給不同的流動攤販，也可創造每月15萬上下的租金。
但這些金店面的釋出率卻非常低，永慶房屋襄理李世璿表示，淡水老街一帶以透天厝為主，因為鄰離捷運站加上人潮集中，一樓地面具有很高的價值，平均月租金都在10萬到20萬元之間，但因為大多是屬於祖產，所以屋主也惜售，平均一年只會有一戶要賣，最近一次的案例是因為屋主缺錢，才會選擇以將近1億6千多萬元成交，而且很快就有買家接手了。
