記者邱瓊玉／台北報導
台北市政府力推公共住宅政策，昨市政會議通過「社會住宅出租辦法」，放寬承租資格，從現行家庭年所得上限40%分位點（125萬元），放寬至50%分位點（144萬元），且只要在「北北基桃」無自有住宅，就可申請入住。
北市公宅出租家庭年所得放寬至144萬。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
都發局表示，新修正的出租辦法最快明年上路。
不過外界質疑，公共住宅本意是要照顧弱勢族群，申請條件愈放愈寬，是否會排擠弱勢戶？北市都發局主秘羅世譽表示，有30%公宅保留給弱勢戶，目前還有空戶，未來數量只會愈來愈多，條件放寬不會有排擠問題。
現行規定，要申請承租社會住宅，需年滿20歲，設籍北市或在北市就學、就業，本人、配偶、直系親屬及其配偶都無自有住宅也無承租國宅等；家庭年收入為北市當年度40%分位點以下者，即可申請。新修正出租辦法，「無自宅」規定放寬為家庭成員在雙北、基隆及桃園市都無自有住宅者，即有機會申請。
都發局表示，隨北市房租所得比愈來愈高，考量新貧族也有租屋需求，因此放寬收入標準，家庭年收入從原本的北市40%分位點，改為50%分位點。
羅世譽說，為避免承租人簽約後又放棄，這次修法也增訂「停權」條款，若申請簽約，卻惡意放棄，3年內不得再申請承租。
