記者游智文╱台北報導
新北市樹林區第三個台鐵車站「南樹林站」上周啟用，房仲業表示，這個站周邊雖然目前工廠多，機能較差，但房價便宜，可提供通勤首購族另一輕鬆成家選擇。
南樹林站距樹林站僅二公里，啟用後店面進駐，可擴大樹林市區商圈，也對樹林房市發展有利。南樹林站位於樹林中山路二段、東興街口，原為台鐵樹林調車場，台鐵為推動鐵路捷運化，於2009年比照汐科站、浮洲站，在調車場內興建簡易通勤車站，上月23日完工啟用。
住商不動產樹林篤行店專案經理王采秋表示，南樹林站周邊目前大多是工廠，包括中化合成、電光企業等，中山路上也以中古車行、汽修廠、材料行居多，生活機能較差，入夜後工廠關門，街道較暗。
不過，稍走一小段 ，約一兩百公尺，到中山路、中華路、大安路交叉口一帶就有不少住宅，有公寓也有大樓社區，一樓多是零售、餐飲店面，附近也有傳統市場，能滿足基本生活需求。
王采秋說，樹林地區原是首購樂園，最熱鬧的市中心區，包括樹林車站前站以及後站商圈之前房價都在二字頭，但這兩三年板橋、土城、新莊民眾大批湧入，現在電梯住宅一坪要32~37萬元，公寓也要27、28萬元，新電梯則要四字頭，市區三房總價在1200~2000萬元間，對首購族已有相當困難度。
她說，新通車的南樹林站提供買不起樹林市中心的首購族另一選擇，尤其是在台北上班的通勤族更可考慮，因為南樹林站到台北車站只要25分鐘，但房價二字頭，比樹林車站周邊一坪可便宜8~10萬元。
以電梯來說，南樹林站附近中華路、大安路一帶電梯大樓，目前一坪約22~25萬、三房總價約800~1000萬，比市中心，一戶至少可便宜二、三百萬元。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，南樹林站和樹林站都在中山路上，且相距不遠，南樹林站啟用，一部分搭車人潮轉往南樹林站，會帶動中山路、中華路、大安路往南樹林站方向的商圈發展，未來有機會和樹林最熱鬧的後站麥當勞商圈串聯，進一步推升樹林房市。
東森房屋樹林溪洲店長朱忠順表示，這一波房市反轉，樹林地區成交量萎縮相當明顯，和先前比較大減五成以上，不過由於先前大多是自住首購買盤，投資客較少，委售量不大，房價並沒有出現明顯回跌。
王采秋表示，樹林地區未來還有三項房市題材，包括捷運萬大樹林線、南山人壽與秀泰影城共同在樹新路打造的「南山樹喜廣場」電影購物商場，以及位於中正路、高鐵高架道交界的樹林國民運動中心。
其中，除了捷運萬大樹林線，樹林地區屬於第二期工程，時程較遠外，樹林國民運動中心已施工一年多，預計明年可啟用；南山購物商場也在去年7月動工，預計2017年完工，除了可提升樹林區生活便利性外，預料也可為樹林房市增添新動能。
