好房網News記者黃靖惠／綜合報導
高雄去年新成屋移轉數達8035戶，創3年新高，其中2018年開始前六周，楠梓新成屋交易量成全市之冠。永慶高屏區不動產經管會會長葉誌螢分析，楠梓多個推案主打中小坪數，開價1字頭，親民價格吸引首購族目光。
2018年前六周新成屋交易量，高雄楠梓區成全市之冠。（圖／翻攝自Google Map）
高雄房屋市場調查協會統計，高雄2017年新成屋移轉數達8035戶，與2015年房市谷底相比成長49.3%，其中以楠梓、鼓山、鳳山成交量最突出。
龍悅廣告統計高雄今年前6周各區新成屋移轉數，發現楠梓區每周移轉數達39.5戶，奪得全市冠軍。對此永慶高屏區不動產經管會會長葉誌螢分析，楠梓近年多筆土地價格便宜，吸引建商湧入推案，開價1字頭價格，也比高雄美術館附近房屋總價來得親民。
去年高雄房市無論中古屋、新成屋交易量都有所成長，而據高雄市實價登錄顯示，房屋交易熱區為楠梓328件、三民區290件、鳳山262件、前鎮區207件、左營區177件、仁武區197件。
葉誌螢分析，前幾年高雄房屋交易量少，伴隨購屋剛性需求發酵，預估今年也會呈現｢價緩跌、量緩增｣狀況。最近楠梓有多個新推案，以3房中小坪數最多，每坪均價落在18-20萬，加上自住需求高，吸引小家庭或是首購族入手。
