好房網News記者馮牧群╱台北報導
今年和仕國際商務中心在信義計畫區的新據點開幕，無獨有偶，德事商務中心也在台北101增租樓層，擴展信義計畫區的據點；雷格斯商務中心在內湖科技園區的極光中心也在日前開幕，成為第一間搶進內科的國際商務中心，商仲分析，門牌效益將有助提高公司形象。
靈活的小型商務空間在信義計畫區及內科園區有大量需求。（好房網News記者陳韋帆攝）
瑞普萊坊董事長曾東茂分析，信義計畫區的平均月租金水準約每坪2959元，且區內辦公大樓大部份規劃為中、大型辦公室，但近年兩岸貿易大幅成長，陸企及外商紛紛需要在台北成立營業據點，在台營業初期，辦公室規模通常較小，在信義計畫區小型辦公室選擇相對較少的情況下，商務中心變成為這些承租戶的優先選擇。
包括位於台北101 的德事商務中心、遠雄國際中心及交易廣場的遠雄國際商務中心、華新信義大樓及新光曼哈頓大樓的雷格斯商務中心，及於統一國際大樓新開幕的和仕國際商務中心等，有越來越多商務中心到信義計畫區插旗或擴大規模。對承租戶而言，信義計畫區仍是首選，除了位於交通樞紐，外商及金融機構在此林立，加上區域本身就有「門牌吸引力」，公司行號設點可提升企業形象，有助於推廣產品或服務。
依照瑞普萊坊統計，信義區的A級辦公室空置率約9.35％，較去年同期下降約3.8個百分點，主因為台北101空置率大幅下滑，新完工的遠雄金融中心辦公室也逐漸去化。業者表示，信義區的商務中心越開越多，但仍供不應求，許多承租戶是跨國公司在台辦事處，新開的商務中心只要開設，往往有不少人上門詢問。由於商務中心本身也是大樓承租戶，且一定承租大面積的辦公空間，加上租賃年期較長，對於房東更是長期穩定的優質承租戶。
高科技產業聚集的內湖科技園區，同樣擁有龐大的商務中心市場，由於類似平面廣告、設計軟體設計等可以支援高科技產業的相關行業，有部份是三、五人所組成的小型工作室型態，為商務中心提供廣大的承租戶來源。
