記者蔡惠芳／台北報導
國內商用不動產市場今年首度呈現投資冷、租賃熱的罕見現象，商用不動產第2季成交107億、土地成交204億，交投冷到不行；反觀辦公租賃市場熱到出乎預期，尤其市信義計畫區辦公租金行情更呈現「連7漲」的大旺格局，租金水準飆到史上新高，平均空置率也下降到6.8％。
信義計畫區辦公租金創下史上新高 (好房資料中心)
仲量聯行昨（2）日公布最新調查指出，信義計畫區租金行情已連續7季上揚，2015年第2季再上漲0.7％，達每坪月租3,039元的史上新高。至於台北市2015第2季整體Ａ級辦公租金行情，因空置率持續下降，部分大樓小幅調高租金，帶動全市平均租金季漲0.4％，達每坪月租2,588元，年漲1.9％。
美商仲量聯行商用不動產協理劉建宇表示，近幾季興起的新趨勢是，企業紛紛進行大規模「預租」行動，使得有些搶手的辦公大樓，可以在完工前或才完工，就衝上80～95％的出租率，像全球人壽計畫年底進駐三陽和美孚建設合作開發的內湖「T．CBD」廠辦園區，總計承租面積達1萬4,000坪之多，創下台北市商用不動產租賃市場規模最大的租賃案件。
