好房網News記者黃慈雯／整理報導
政府持續控管下，政策逐漸導向買方市場，自住客可趁選舉、低利、供給量大、價格鬆動與議價空間加大之際，大膽進場挑選。至於怎麼樣才能得到一個買雙方都滿意的價格，專家提供砍價3大絕招，其中在推案量大的區域，不一定要去預售案場看，反而找房仲買更便宜、更容易撿到寶。
房仲業者徐佳馨表示，買方市場來臨，民眾進場看屋時一定要掌握「不買最大」為原則。（翻攝自TVBS地球黃金線Youtube）
1. 殺完單價再去尾數
房仲業者徐佳馨在《TVBS地球黃金線》節目中表示，消費者去殺價的時候，一定知道一件事，就是「不買最大」，因為當心態上沒有這麼急著要買的時候，價格的空間就會加大，徐佳馨也建議，在談價格時，可以先把價格除一除，假設得到的結果是每坪32萬，那消費者在殺價時就可以取一個整數，也就是說從單價開始殺，但這還不是最好的結果，當單價再乘上坪數，很容易又會出現一個尾數，這時就要把尾數再殺掉，這也是一個雙殺的方法。
2.停車位也可殺
「停車位也是一個殺價的要點」，徐佳馨表示，停車位價格多半會隨著樓層越低，價格也會越來越差，另外，機械式的停車位也一定會比平面的來得便宜，因此，徐佳馨就建議，在殺價時，這部分也要特別留意。再者，和房仲、代銷搏感情也對殺價能否成功有很大的幫助。
3.買預售未必要案場看
而在區域推案量大的地方，徐佳馨說，不一定要先去預售案看，反而應該先去房仲那邊看，因為有時候有些投資客在早期就會先買，買了之後就會直接拿給房仲轉紅單，這時候消費者就可以向房仲詢問是否有類似的案件，通常都會拿到比較便宜的價格，撿到寶的機率就更大。
