好房網News記者黃慈雯／整理報導
政府打房政策頻頻，加上選舉潮影響，近期房市交易量大幅縮減，雖房價尚未明顯下修，但政策確實已將房市導向為買方市場，加上預售屋頻頻降價，對於預算有限的小資族來說，是個不錯的選擇，但房仲業者徐佳馨提醒，優惠價格背後可能暗藏往後沉重的工程期款，且也要詢問銀行關於貸款的部分，以免面臨到斷頭的情況發生。
房仲業者徐佳馨表示，預售屋降價頻頻，但要小心優惠價格背後的風險。（翻攝自TVBS地球黃金線Youtube）
房仲業者徐佳馨在《TVBS地球黃金線》節目中分析，建商會選在這個時間點做降價措施，可能是擔心餘屋量過大的區域會出現多殺多的情況發生，其次，最近房市買氣慘淡，建商多會希望盡快出清餘屋，能賣多少是多少，出清存貨。
且對於一般自用客戶來說，目前成屋的自備款都會比較高，所以手邊自備款不足的自住戶就換轉向考慮買預售屋。因為同樣是3成自備款，買預售屋可以將償還期限攤長至2到3年，按照工程期來還，壓力就不會那麼大。
而現在的預售屋建案也較少會有像過去爛尾樓跑掉的事情發生，徐佳馨就建議要買預售屋的民眾，在購買的過程中，因為還看不到成屋，所以不要被建商開出的優惠價格給吸引，很有可能整個社區只有這麼一戶，或者建商開出首付只要100萬，但有可能之後的每個工程期款都非常重，另外，若是碰上再半年左右就要交屋，民眾就必須先去詢問銀行是否願意接受貸款，不然很有可能面臨到斷頭的情形。
