好房網News記者黃慈雯／整理報導
近來政府打房動作頻頻，儘管房價下修程度還不到央行總裁彭淮南的標準，但央行統計顯示，8月消費者貸款餘額月增143.14億元，年增率4.95％，續創2011年6月以來的新高，連象徵首購族的青年安心成家優惠房貸餘額也月增40.77億元～3813.8億元，顯示出打房政策雖尚未看見成效，但自住客依舊勇敢進場。
政府打房政策的推出，讓名下無房產的購屋民眾放膽挺進房市。（好房資料中心）
央行昨（26）日公布8月房貸與建築貸款餘額分別為5.7926、1.5880兆元，以房貸餘額而言，年增率小幅上升4.95％，創38個月新高，若扣除北市第九信用合作社7月併入板信銀行，年增率也由7月的4.82％上升至4.84％。央行表示，7、8月購置住宅貸款年增率維持高檔，主要是無自用住宅者進場。
另外，建築貸款方面，8月土建融資餘額月增178億元至1.5880兆元，年增7.45％，創2012年11以來新高。央行官員分析，民眾多半不願在農曆鬼月，使得建築貸款無法因分戶轉進購置住宅貸款，成為8月餘額大增的主因。
中時電子報報導，銀行主管則認為，房地合一課稅與明年重啟升息循環的雙重打擊下，首當其衝的就是接下來的928檔期，尤其是過去推案量大的區域，新成屋大量推出的競爭下，預售屋可說是危機重重，更可預見房價將朝向緩跌的走勢。
