好房網News編輯中心／整理報導
美國開啟了9年來的首度升息！台灣方面有可能跟進嗎？專家認為雖然可能性不高，但是2016年預期升息對自住及換屋族影響最大，在購屋預算考量之下，有可能市區近郊的房價，反倒出現被拉高的狀況出現。
一但各大行庫調高房貸利率後，購屋族得勒緊皮帶過日子。
雖然《路透社》15 日就曾公布一個調查，17 位分析師當中，僅 4 位預期台灣央行17 日 會宣布降息，但是台灣 11 月出口數據再度疲軟，使得第四季經濟成長率的預估也黯淡，因此鉅亨網的一則報導中就曾提及部分經濟學家認為，由於今年全球不確定性的風險壓力恐延伸至2016年，屆時台灣央行將會更積極下砍利率。
雖然專家都認為台灣升息機率不高，但如果不如預期的話呢？永慶房產集團之前就認為，首購族通常可享優惠房貸利率，升息的影響其實不大，反而自住客及換屋族會變得相對辛苦；預算不高、因結婚、生子而產生購屋需求的買方，區位選擇上勢必往郊區及市區外圍移動，區域房價會因此被帶動。
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，市場無處可去的游資太多，房貸利率雖然調升，但幅度不大，原因是擔心利率驟升影響整個房地產業，甚至讓外來資金有機可趁，在台套利、炒作房價，他認為，3年之內台灣還會保持在｢低利率｣環境，只是中低所得的購屋族負擔會加重不少。
