記者賴錦宏／綜合報導
證券日報報導，北京樓市連升多個月後，已開始降溫，並出現量價齊跌的現象。
北京樓市出現量價齊跌的現象。（截取自維基百科）
報導引述數據顯示，1月北京市新建商品住宅成交均價為每平方米3.8萬元人民幣，較去年12月下降6.6%；1月新建商品住宅共網簽2999套，按月下降36.8%，按年則下降32.8%。
值得關注的是，春節前後，二手樓帶看量亦下滑。北京房地產業內人士表示，對於一線城市來說，降溫可能主要體現在成交量上，價格出現大幅下降的概率很低，但周期性波動不可避免，預期今年整體樓市將呈現降溫趨勢。
報導稱，北京東三環多間的仲介門市均門可羅雀。北京中原地產首席分析師張大偉稱，2016年末銀行收緊房貸利率，新房及二手房市場均受到影響，預計今年第一季度北京等地樓市將繼續冷淡。
據報導，北京不少商業銀行從今年元旦開始，開始緊縮首套房貸利率折扣，去年的88折、85折甚至某些銀行的8折，普遍提高到9折以上。從過去的房地產歷史看，在信貸收緊的時候北京房價漲幅均將受到明顯抑制。
