記者林殿唯／綜合報導
中國指數研究院計畫本月23日發布「中證房天下大資料指數」，成為大陸國內首個房地產行業的大資料股票指數，能在企業財報公布前提前判斷產業發展趨勢，也反映大陸房市與資本市場的融合已進入指數分析的程度。
大陸將發布首個房地產大資料指數。（截取自維基百科／Livelikerw攝）
中證房天下大資料指數是由中指數院和博時基金管理公司共同編制。資料主要來源於中國房地產指數系統（CREIS），該系統最早由大陸國務院研究發展中心於1994年發起，是一套以量化方式反映全國及主要城市房地產市場發展變化軌跡的指標體系和分析方法。經過約20年發展，共累計539個城市資料資源。
中指院是大陸最大的房地產專業研究機構，其每月發布的「百城住宅價格指數」是市場用來判斷大陸房地產市場走向的重要指標，資料收集範圍也比大陸統計局的70個大中城市房價指數更為廣泛。業內人士指出，目前大陸房地產行業與金融資本市場的融合發展的趨勢明顯。
中指院與博時基金的合作就是其中一例，且這也意味著房地產與金融的融合已經深入到指數分析領域。相較於傳統指數，中證房天下大資料指數具有資料精細可避免人為因素影響、評價企業業績、發佈時間領先於季報和年報、可提前預判行業趨勢等優勢。
中證房天下大資料指數將按照上市建商的銷售情況、土地儲備情況以及去化情況得到對應的房地產行業大資料因子得分。
在此基礎上，按照綜合財務因子、市場驅動因數以及房地產行業大資料因子加權得到個股綜合得分。最後，選擇綜合得分最高的、不超過房地產行業股票數量80％的股票為樣本建立指數，為投資決策提供參考。
