好房網News記者陳佑婷／整理報導
《農業用地興建農舍辦法》修法大轉彎，將其中「限制農舍承受人資格」規定刪除，必須另外對《農業發展條例》進行增修，才能對明確限制農地及農舍的買方身分，被農團及學者痛批是「假修法、真賣地」。房仲業者則認為新法一但實施，恐怕會導致農地、農舍賣壓過重，將引爆一波農舍拋售潮。
《農舍法》修法大轉彎，學者認為是「假修法、真賣地」；房仲業者則認為將引發農舍拋售潮。（好房網News記者張聖奕／攝）
針對此次修法，農業陣線質疑《農業用地興建農舍辦法》修正案只規範農舍興建的人，卻對於「承受者」，也就是買農舍的對象沒有限制，必須靠增修母法才能限制買方身分。也就是說在修法前，非農民還是可以購買農舍，並無法有效制止炒作。農陣理事長、政大地政系教授徐世榮於自由時報表示對政府「非常失望」，更痛批政府對農地農用的決心，根本是「虛晃一招」。
然而，房仲業者卻向中國時報說明，由於法案的修正對興建及購買農地、農舍的對象進行嚴格限制，預計通過後將導致農地及農舍買賣市場崩盤、農舍滯銷，價格必定下跌。農舍屋主為了避免到時候賣壓過重，近期恐會引發一波拋售潮。
這次修法主要是針對興建農舍的農民資格加強規定，目的在於落實農地農用，杜絕在農地「種豪宅」的炒作行為發生。然而，新法修正之後仍對於農舍「承受人」資格限制模稜兩可，反而造成部分投資客有機可乘。有學者也呼籲，若不趕快制訂完善的法案，再過幾年台灣恐怕將沒有完整的農地。
