好房網News記者江佳融／整理報導
房價市場冷颼颼，間接影響土地交易，與去年同期相比，億元起跳的土地交易量大幅減少了50%，再加上近日行政院通過的「農業發展條例」修正草案，對於土地交易市場更是雪上加霜。
土地交易市場也受到農發條例影響（翻攝自「守護宜蘭心價值」-搶救農田地景 臉書）
根據經濟日報顯示，今年上半年超過億元土地交易量只有345件，與去年相比整整少了一半之多。包括過去曾因光觀及道路發展而吸引不少建商進駐的雲嘉地區，也因今年房屋買賣市場冷淡，讓不少建商退縮，億元土地交易量也跟著縮減。此外，近日通過的農發條例，農舍限農民購買政策，也讓許多較都會區偏僻的土地，陷入交易買賣的困境。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明，因為房屋市場交易下降，建商對於土地購買也轉趨保守。導致土地交易漸緩。
而台灣房屋智庫執行長劉怡蓉則在經濟日報表示，中南部的房地價並不如北部高，仍然有開發的潛力。苗栗、彰化、雲林三個高鐵站也確定將在12月1日確定啟用，周邊的公共建設及土地開發等，還是會有建商願意嘗試投入。
