大陸新聞中心/綜合報導
受畢業季等因素影響,7月廣州二手房租金再度上漲。滿堂紅市場研究部的資料顯示,廣州7月二手房租賃均價為每平方米人民幣48.91元,環比6月每平方米45.88元元上升近7%。其中,番禺與海珠區漲最大。
中國廣州房租暴漲,番禺、海珠漲最多。(截取自維基百科/Memes攝)
羊城晚報報導,受畢業季等因素影響,7月廣州二手房租金再度上漲。廣州二手房租賃市場訊息顯示,7月房屋租賃價格上升7%到10%左右。「現在一些房東太離譜了,房租說漲就漲,絲毫沒有商量餘地。」白領小吳說,她7月初突然接到房東的電話,要將房租從原來的2,300 元漲至2,600元,讓她很難接受。
滿堂紅市場研究部資料顯示,廣州7月二手房租賃均價為每平方米48.91元,環比6月每平方米45.88元上升近7%。而搜房廣州租房電商團隊的最新統計資料則顯示,7月廣州二手房租金漲一成。
搜房網資料顯示,7月分廣州房租上漲最多的區域是番禺和海珠區,分別有8.5%和9.6%的漲幅。搜房廣州租房電商團隊的王傑初認為,按照往年的規律,廣州的租金水準一般是每年遞增5%左右,然而今年7月租金上漲達近一成,不少房東眼看市場轉好,坐地起價。
王傑初表示,二手樓市受政策利好刺激,交投活躍,且股市震盪有業主急於套現,不少出租的房源被拋售,導致市場租賃房源變少,從而帶動租金價格大漲。受此影響,一些消費者決定放棄租房轉為買房。
李先生日前看中一套南北廣場的兩居室,房東開價月租金人民幣3,000元。李先生準備簽約交押金時,房東突然抬價,要月租5,000元。李先生決定放棄租房,並在親戚朋友的幫助下,買房當了業主。
位於洛溪新城一仲介也透露,上月其一客戶本來擬租房,後嫌租金太貴,通過計算比較,發現買房更划算,最終買了一套可以「拿著衣服便能入住」的二手房。
王傑初指出,現時租金水準虛高,部分片區或社區的租金更可與月供比肩,下半年租金水準將難有再攀升的空間。