人氣 30087

張璠 看88間房才出手

#租售 #張璠 #看房 #買房
記者林潔玲/台北報導
 
曾與夫人看過88間房子才下手,前財政部次長、現任德明財經科技大學財金學院院長張璠表示,一個人一輩子頂多買一至二間房,買房資金龐大,得謹慎出手,多看、多聽、不要急著下手,「人與房有緣分,是你的就是你的」。
 
張璠 看88間房才出手
 
談到買房,張璠笑說,「太太比我還懂房,標準買書用功型、多看身體力行,我也是在過程中跟太太學」,一般來說女生對於房子的敏感度比男生高,雖然部分男生觀察力也很敏銳,但女生在細節上會更為細膩。
 
首購族常為了「先結婚再買房,還是先買房再結婚」,或「先存好買房資金再來看房」所苦惱。張璠指出,若是在短時間急迫想買新房,通常相對危險,買房是重大資產投資,也可能會後悔,建議可先租房,慢慢看到喜歡的房子再下手,看多了就會知道跟哪種房子有緣分。
 
至於存好錢再買房,張璠認為倒也不必,就像生小孩一樣,有人覺得應該先存好一筆資金再生小孩,也有人認為不想生小孩因為沒有錢。而買房也是一樣,只要有了需求與目標,就會自動少掉不必要的支出,存錢速度與規劃都會與之前不同,但前提也必須是在自身能負荷的房貸範圍以內。
 
「一般來說,人生一輩子頂多會有一至二房,一次是30歲為了結婚而買,一次則是在50歲後會有換屋的需求」,張璠舉自身經歷說,由於對永和生活環境熟悉,因此選在永和買第一間房,1988年與家人一起買房,同棟不同戶三代互相照顧。
 
但在當時永和國中附近車流量少,隨著商圈發展、年紀的增長,車子噪音也越來越容易影響睡眠,因此張璠護妻心切才動念想買第二間房。張璠說,「我們從2007年就在看房子,看了88棟最後才在2010年下手,現在還背著房貸」。
 
回憶看屋過程,張璠笑說,第一次去看樣品屋每個都覺得美,因為是空的沒有壓迫感,看到第十間房子,才能看出不同點,尤其很多預售屋或樣品屋需要想像力,不像買賣成屋。他認為買房子會有緣分,人會找房子,房子也會找人,有些時候很想要的房子,就是買不到。
 
張璠表示,房子要看得夠多,就能一步步了解自己對於房屋的喜惡,屆時碰到喜歡的建物才能第一時間就下手,不然就算碰到好的建物也會不敢做決定。此外,多看屋也能培養室內設計的美感,畢竟大家對於家的想像不只買房,還有裝潢房子,透過多看樣品屋也能瞭解自己想要的室內設計風格。
 
整體來看,買房需要一大筆的錢,選擇必須相當謹慎,張璠認為,應該多看、多聽,不要著急,建議選擇「自己願意去住的房子再買」,否則未來房子很難出手。
allison

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活