記者陳宥臻／台北報導
最新實價揭露資訊，今年4月大安區豪宅「吾疆」成交價每坪突破200萬元！根據謄本資料顯示，是由王文洋以女兒王思涵旗下泉源投資公司名義，以大筆現金買進，總成交價為4.8億元，買下標的位於11樓，面積250.95坪，含6個車位，拆算後每坪254.1萬元，單價排名全國豪宅第4高。
大安區豪宅「吾疆」成交價每坪突破200萬元。（好房資料中心）
宏仁集團表示，不方便就此回應。王文洋友人表示，王文洋購入「吾疆」屬實，但他應該仍會繼續住在信義區豪宅「御之苑」，「吾疆」預計會是置產或是未來給小孩居住。實價揭露顯示，王文洋以買下這戶「吾疆」，單價254.1萬元，僅次於「仁愛帝寶」每坪最高紀錄298萬元、皇翔御琚最高紀錄單坪290萬元，以及「松濤苑」單坪260萬元紀錄。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，檢視目前豪宅價格，不難發現，近年新豪宅竄出，如「勤美璞真」、「文華苑」，甚至是「宜華國際大直旅館開發案」等案，都是未來潛在銷售每坪超過200萬元的豪宅選項。
曾敬德進一步分析，從實價揭露每坪200萬元的高價豪宅顯示，「景觀」、「規格」、「屋齡」成為決定豪宅身價的關鍵，從10大200萬豪宅俱樂部的特性可發現，林蔭大道、綠地或水岸等景觀，是塑造高價豪宅的重要條件，仁愛路、敦化南路綠園道、大直水岸第一排、大安森林公園第一排，都出現每坪200萬元以上的高價交易；另外像是指標區域的新案，也是能夠創造高價的關鍵。
住商不動產企研室主任徐佳馨認為，豪宅市場低迷，但今年共有8筆每坪超過200萬元的豪宅交易案，新豪宅明顯強勢，未來豪宅客喜新厭舊的心態將左右市場表現。
