好房網News記者曾威智／整理報導
不僅房市表現不佳，就連豪宅市場買氣也同樣冷清。實價登錄資料指出，豪宅成交量較去（2013）年減少了4成。即便如此，近來的「新豪宅」表現卻相當亮眼，宏仁集團總裁王文洋大手筆買下「仁愛吾疆」，每坪254萬單價榮登今年的200萬俱樂部。專家分析，北市豪宅未來將走入個案表現時代，豪宅客的「喜新厭舊」心態也將左右未來市場。
200萬俱樂部再添一筆，王文洋今年大手筆買下「仁愛吾疆」，每坪單價達254萬元（好房資料中心）
實價登錄資料指出，今年上半年北市豪宅每月平均成交量僅約36件，較去年同期的60件，大幅減少4成；7000萬以上的豪宅，在7月的成交件數也僅有8件，創下一年來跌破10件以下的成交紀錄。在市況冷清下，知名新豪宅「仁愛吾疆」11樓出現總價4.8億、拆算每坪單價約254.1萬的成交資料，為宏仁集團總裁王文洋於今年4月下旬買進。
攤開今年榮登「200萬俱樂部」的豪宅個案，除了王文洋大手筆買進的「仁愛吾疆」之外，還包括4筆位在信義計畫區的「皇翔御琚」，以及「仁愛帝寶」、「帝景水花園三期」、「潤泰敦仁」各1筆。房仲業者徐佳馨在《中國時報》指出，今年8筆突破200萬單價個案中，過去沒出現的新豪宅就占了5筆，明顯強勢許多。
徐佳馨表示，其中屋齡較舊的「帝寶」與「帝景水花園」都以獨特景觀和特色才能寫下天價成交紀錄，意味著就算是豪宅，也將走入個案的表現時代，未來優質標的還是有機會締造亮眼成績，但豪宅買家「喜新厭舊」的心態將左右市場表現。
