好房網News記者胡珮蓉/綜合報導
「皇翔御琚」才剛出現一筆8.68億元的成交案,又傳出宏仁集團總裁王文洋以4.8億元買下「吾疆」的消息,但房產專家張欣民表示,因為豪宅在實價登錄的審核期比較長,所以交易資訊都會延期曝光。此外,不同於一般老百姓的喜好,豪宅的內裝往往空空如也,以可以「從零開始」的毛胚屋為主。
宏仁集團總裁王文洋以4.8億元買下一戶位於11層的「吾疆」。(好房資料中心)
![「仁愛吾疆」是台北市仁愛路三段的知名豪宅,名氣響亮。](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/NTg1MzgzbmV3cw,,/a86533a8800199df.jpg/qs/r=16888)
王文洋以總價4.8億元買下仁愛路上「吾疆」,根據壹周刊的報導,這間房子仍是毛胚屋。房產專家張欣民於正聲電台《日光大道》節目中分析,一般民眾大多喜歡已經過簡單裝修、或附有基本設備的房子,但有錢人買房時卻比較喜歡原始的毛胚屋,因為可以直接按照自己的需求做規劃,所以真正的豪宅的交易,大部分會是毛胚屋為主。
另外,實價登錄應該要在過戶後的30天內完成,但豪宅買賣的訊息往往都會遲到,像王文洋這筆交易是在今年4月25日就已完成過戶,但延至今才見報;而近期1戶8.68億元成交的「皇翔御琚」,也是7月成交、11月才公布。張欣民也表示,內政部和台北市政府對於高單價、高總價的住宅交易,會有更詳細的審查,因為擔心假的成交資訊拉高市場行情,所以會曝光時間會比較晚。